重建“新黄埔”

南方日报记者陈

今年6月,黄浦区和广州开发区在全市率先制定了《决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务事情方案》和《广州市黄埔区广州开发区决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务作战蓝图(2020-2022)》(以下简称《事情方案》和《作战蓝图》),并下发了“三年内签约拆迁禹城区66个重点旧村改造项目”的军令。全区80%的村庄规划人口为229万,涵盖黄埔临港经济区、科学城和知识城三个重点增长区。

城中村改造项目的总批准量、建设面积和投资额始终领先于全市各区,实施速度继续居全市首位。连续三年,年度考核“三旧”创新在全市名列第一。(以上数据将于2020年8月底停止)

66个古村落改造工程的实施,是通过加快系列古村落的征用和拆迁,实现“北、中、南”地区的协调发展和一体化增长。"该计划将被更新以有效控制空间."黄东解释说,更新和创新意味着生产、生活和生态应该从存量到规模、效益和空间共同繁荣和共存。

事情的希望是黄东所期待的。以霍村为例,该项目遵循“拆建并举、拆建促签”的策略,于2018年底开始交房,并拆除承受一切压力,坚持实施。2019年底,签约率为90%,于恒近70%的土地被拆除。

在这一数据背后,黄浦区抓住全省“三旧”创新试点的机遇,提出“变”、“快”、“活”的目标,加强顶层设计和政策创新。

锚定“蓝图”打造黄埔速度的“三旧”创新

作为一个庞大的项目,它将被更新,这涉及到三个环节:批准,拆除和建设。早在去年9月,黄浦区和广州开发区就发布了“10条城市更新条款”,缩短了各环节的时间。从“强化快速审批”、“集中力量快速拆除”、“保证快速建设”到“严格约束体制”,黄浦区和广州开发区为全面加快旧体制改革做了充分准备。

6月,在发布“三年内签约拆迁禹城区66个重点旧村改造项目”的军事命令后,许多企业和城市向黄东提出了这个问题。

重点推进18个现有项目,总面积约1563万平方米。停止会议已批准的11个项目:唐吉、茂港路以西、文冲石化路以西、玉芬围、横沙、珠江村、双沙、庙头、南湾、沙埠、南港南。

根据目前的数据,整个区离上述目标又近了一步:7月底停止拆除973万平方米的旧村改造项目。已开工项目36个,累计建筑面积约895万平方米,累计完成安置房面积90万平方米。黄埔连续三年在广州“三旧”创新年度考核中名列第一。

大都市发展的背后是黄浦区和广州开发区让人们过上幸福美好生活的雄心,以及与世界先进地区竞争的信心。

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