取消施工单位的,由所在镇街道出具证书 交房业主保修

莆田市城厢区梅园雅居二期业主表示,办理产权证已经忙了12年,现在小区近300户业主都很着急。由于无法办理房产证,孩子没有户口,孩子上学困难。那么问题的症结在哪里呢?记者还进行了观察。

业主希望开发商和承包商尽快解决问题。

业主意识到

房产证现在不能办理的原因

主要是开发商有一笔土地出让金没有交。

为此,他们还多次找开发商洽谈,对方均表示不应由他们支付这笔钱。

交房业主保修

业主:

开发商莆田建设实业有限公司的原因是与承包商华东实业有限公司有三方协议,称土地出让金由房地产公司支付。承包商没有支付土地出让金。

记者从签订的条约中了解到,

梅园雅居项目的实际实施单位为华东公司,

所有资金、风险、开发建设均由华东公司承担,莆田市建筑工业有限公司只有配合认证的义务和权限。

业主们表示,

他们也多次找到华东置业公司,但对方并不努力。

业主认为开发商与承包商之间的纠纷

应自行处理,不应影响业主。

房主:

交房12年,数百户业主无法管理产权证,业主心塞:跟踢皮球一样

我们是从开发商那里买的房子,把钱给了他,但现在我们问他要房产证,却说与他无关。无论是拆迁还是购买商品房,我们都与建工股份有限公司签订了商品房买卖条约,与华东置业公司没有任何关系。

住了12年,办不好房产证,不仅给业主的日常生活带来很大影响,也让孩子上学难。

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