屏山一社业主土地使用年限莫名其妙“缩水”25年

9月4日,润景花园小区和屏山县房地产登记中心的物业均表示,此事正在解决中。

根据网上公开的信息,平山县润景花园小区建于2014年,2013年左右开工。业主认为,土地使用期的大规模取消直接影响到他们购买的于恒的价值。“我们支付了70年的土地使用权,但在我买房子的那一年,土地使用权已经没了25年。这显然是不合理的。”张先生气愤地说,如果他以后要卖房子,那房子就要贬值,因为土地使用期要被大幅度取消。

相关土地引起的问题正在解决

(闫媒体记者)

部门

物主

前一段时间,张先生所在的1号楼所在的部门的业主已经付清了全部款项,令这些业主惊讶的是,土地使用期限是1990年至2060年。据张先生介绍,他在购买该房屋时,购房合同中明确规定土地使用期限为2015年至2085年。销售人员还说,土地使用年限是70年,现在离他买房子的时间少了25年,这让他们感到无法理解和愤怒。

日前,平山县润景花园小区1号楼部分业主拿到了产权证,让他们惊讶的是,小区的建设无非是2013年左右买房时签订的条约。土地利用年限为2015-2085年,土地利用年限为1990-2060年。房子才住了几年,土地使用期突然缩短了25年,让这些业主感到不解和苦恼。

业主张先生说他在平山县工作。2015年贷款买了润景花园小区1号楼的房子。这时,社区刚刚建成。他买了房子没多久,就装修好搬进来了。

房子上的土地使用期莫名其妙地少于25年

根据业主提供的资料,润景花园小区1号楼房产证上显示的土地使用年限自1990年9月12日至2060年9月11日,土地使用年限自2015年6月26日至2085年5月25日。

9月4日,记者联系到润景花园小区物业张。他说小区的土地使用年限肯定不是1990年开始的。这种情况不仅出现在1号楼业主的产权证上,还涉及到4号楼业主。现在已经和平山县房管部门开过同一次会,正在努力解决。预计下周可以解决这个问题。对此,张表示,屏山县房管部门的电脑有问题。

对于这位业主,他们还拨打了市长热线平山县资源规划局,回复润景花园小区1号楼、4号楼关联的土地是开发企业2013年购买的平山县地毯厂的土地使用权,因土地使用期限为1990年9月12日至2060年9月11日至转让后2013年发证时间,原土地使用权限额仍未发放。由于过度占用土地,开发企业目前正在协调过程中。

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